在地產(chǎn)營銷的許多環(huán)節(jié)中，銷售模型無疑是一個(gè)不可或缺的環(huán)節(jié)，甚至是銷售氛圍中很能閃光的部分。如何使用杭州房地產(chǎn)模型來參與銷售，讓客戶事先感受到凝固的藝術(shù)，下面我們就一起來了解一下吧!

　　(一)銷售模型與地盤形象地產(chǎn)的銷售大多是在工程開始不久后進(jìn)行的，而實(shí)際的現(xiàn)樓形象則要經(jīng)過一段較長的時(shí)間才能完成。那么此時(shí)的模型就成了此工程惟一完整的立體形象，同時(shí)也成為與客戶溝通的重要手段。無論是工程的設(shè)計(jì)風(fēng)格、色彩形象還是花園環(huán)境或配套設(shè)施，都是通過模型反映給客戶的，而且模型區(qū)別于一般效果圖的地方是它的立體性和真實(shí)性，應(yīng)該說它同時(shí)也有了很大的欺騙性。

　　當(dāng)然我們所說的這種欺騙是在合理性的前提下的，有如兩種品質(zhì)相同的商品，哪一種包裝得更合適一些、更到位一些，這個(gè)商品也就更能表現(xiàn)產(chǎn)品的神韻以及消費(fèi)者的期望。我們所說的“欺騙”基本是基于這個(gè)意義上的。

　　在國內(nèi)，隨著地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，模型業(yè)也如雨后春筍般發(fā)展起來，各種類型和規(guī)模的模型公司數(shù)量猛增，模型價(jià)格也相差很多。所以，選擇最好的模型公司是最重要的。

　　一個(gè)優(yōu)秀的模型公司制作的作品，從整體的形象上可以一下子吸引客戶的首先是它的顏色，它整體的色彩關(guān)系。它的顏色不僅要真實(shí)，而且能給人視覺上帶來舒適的感受：再就是環(huán)境的配置、樹木綠化的“種植”，都要有合理性和藝術(shù)性。至于它是否夸張了原設(shè)計(jì)的哪個(gè)部分，你是無法知道的。

　　你只會(huì)感到它是一個(gè)漂亮的模型、完整的模型、與客戶共鳴的模型。相反，有些模型公司的作品與市場的距離較遠(yuǎn)，那就是完全按照?qǐng)D紙制作，什么也不缺，也沒有什么錯(cuò)誤但就是會(huì)讓您感到有什么地方不對(duì)。當(dāng)然，顏色與配景部分都是屬于一個(gè)模型的軟部分，它與圖紙無關(guān)，只與制作者的藝術(shù)素質(zhì)有關(guān)。

　　(二)銷售模型要因樓而異現(xiàn)在市場上層出不窮的就要算花園小區(qū)樓盤了。目前這樣的小區(qū)樓盤在銷售時(shí)常有三種形式的模型：

　　一是表現(xiàn)區(qū)域的，即表現(xiàn)樓盤所處的大的地理位置及與它鄰近的社區(qū)服務(wù)設(shè)施;

　　二是樓盤自身的較大尺度的形象模型：再就是戶型的空間展示模型。這三種模型一般能把一個(gè)樓盤的基本信息包括其中。

　　以上就是杭州房地產(chǎn)模型的小編介紹的關(guān)于，房產(chǎn)模型應(yīng)該要具備哪些因素呢？，希望對(duì)你認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)模型有所幫助，有需要房地產(chǎn)模型制作的可以與我們聯(lián)系哦!